Appl Immobilien berät Sie zu allen Fragen rund um Ihre Immobilie

Beraten

 

 

Selbstverständlich stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, wenn Sie Ihr Objekt verkaufen, vermieten

oder verwalten lassen möchten.

Ihre Immobilie gehört in vertrauensvolle Hände.

Wir bewerten nicht nur Ihre Immobilie  und ermitteln den am Markt zu erzielenden Kaufpreis bzw.

Mietzins sondern überlegen mit Ihnen und machen Vorschläge zur Diskussion über eine Verbesserung

des Immobilienbestandes bzw. bei gewerblicher Nutzung untersuchen wir ob eine andere Nutzung

mehr Ertrag bringt.

 

Als Fachleute erstellen wir einen Marketingplan:

 

Im Rahmen eines Alleinverkaufsauftrages sieht unser Marketingkonzept folgende

11 Schritte vor:

 

#

Was wir für Sie tun

Wann

Effek­tivität

1

Erarbeitung des Käufer­profils   für ziel­gerichtete Marketing­maßnahmen und Präsentation.

 

sofort

 

2

Erarbeitung   eines Infra­struk­tur­plans zur Verkaufs­unter­stützung mit   Adressen von: Schulen, Kindergärten, Arzt­praxen, Ein­kaufs­möglich­keiten.

sofort

 

3

Erstellung   eines hoch­wer­tigen Exposés (Kurz­exposé und ausführliches Lang­exposé mit Farbbildern & Grundrissen).

 

sofort

 

4

Objektpräsentation mit Farb­bildern, Grund­rissen und aus­führ­licher Be­schrei­bung auf unserer Homepage und über 30 weiteren Immobilien- und sonstigen Internet­portalen   (z.B. ImmobilienScout24.de und Immobilienrubriken von z.B.Focus.de)

 

sofort

40-50%

5

Datenbankabgleich der Such­pro­file der ca. 8.000 vor­ge­merkten Kauf­in­teressenten und Information per Mailing und Telefonservice.

 

sofort

15-20%

6

Anzeigenentwürfe und Schaltung in Print­medien.

 

nach 1-5

10-15%

7

Information aller  Makler­kol­le­gen über die gemeinsame Internet-Platt­form und Angebot eines Gemein­schafts­geschäftes.

 

nach
  Ab­spra­che

8-15%

8

Anbringen eines Verkaufs­schildes.

nach
  Ab­spra­che

6-10%

9

Auf Kundenwunsch Finan­zier­ungs­beratung durch unsere Partner

 

 

nach
  Ab­spra­che

5-10%

10

Hilfe bei Reno­vierung, Umbau etc. durch zahl­reiche Kontakte zu Archi­tekten, Hand­werkern, usw.

 

nach
  Ab­spra­che

 

11

Gespräch   / Beratung für die Erstellung eines Kauf­vertrag­entwurfes durch den   Notar, nach Prüfung durch Verkäufer und Käufer sowie einem vorliegenden Finan­zierungs­nach­weis   erfolgt die Ver­ein­barung eines Notartermins.

 

 

     

 

TRANSPARENZ & VERTRAUEN: Regelmäßige Berichte über alle Aktivitäten.

 

 



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Mitglied in der Immobiliendiskussion Werner Appl